リース料計算・シミュレーションツールとは？
物件価格・リース期間・金利・残価率を入力するだけで、月額リース料と総支払額をワンクリックで算出できるツールです。車両のカーリース、オフィス機器（コピー機・PC）、業務用機械のリース料見積もりに対応。リース vs 現金購入 vs ローン購入の総支払額比較もでき、どの調達方法がトクかを数字で判断できます。
リース料の計算式
リース料は「リース期間中に物件価格と金利を月割で回収する」仕組みです。本ツールでは次の式で概算します。
| 項目 | 計算式 |
|---|---|
| 元本部分 | （物件価格 − 残価） ÷ 総月数 |
| 金利部分 | 平均残債 × 年利 ÷ 12 |
| 月額リース料 | 元本部分 + 金利部分 |
| 総リース料 | 月額 × 総月数 |
リース vs 購入 どちらが得？
| 方式 | メリット | デメリット |
|---|---|---|
| リース | 初期費用少・経費計上可・メンテ込みプラン選択可 | 総額で割高・中途解約不可・自分の資産にならない |
| 現金購入 | 総額最安・所有権あり・契約期間制約なし | 初期費用大・手元資金が減る |
| ローン購入 | 初期費用少・所有権あり（完済後） | 金利負担あり・審査必要 |
リース残価の計算と設定方法
残価とは「リース期間満了時の想定価値」です。残価を高く見積もるほど月額リース料は安くなりますが、満了時に想定以下の価値になった場合は差額精算（オープンエンド方式）または再リース交渉が必要です。カーリースの場合、車種・年式・走行距離で残価が大きく変わるため、月額を下げたいなら残価率の高い人気車種を選ぶのがセオリーです。
